江北砂之船奥莱 巍巍巨轮　行稳致远

伫立江边，高楼鳞次栉比，江湾绿意葱茏。在新区研创园23平方公里的服务范围里内，一幅“产城人”相融的美好画卷已然铺展。

产业实力过硬的同时，提升配套软实力也是研创园推动经济高质量发展的重要抓手，蕴藏在这片土地下的发展与机遇正喷涌而出。

“不仅是日新月异的园区面貌，每天一到饭点，都会发现有新的餐厅挂起门牌”。在园区工作多年的陈先生表示。亲眼所见、亲身感受到的点滴，更让工作和生活在这里的人印象深刻，作为江核最快拉开崭新城市界面的板块，这里的商业一度成为短板。2022年年末，带着众人翘首以盼的目光，砂之船（南京江北新区）超级奥莱商业综合体迎来盛大开业。消费活力足，项目位置佳，江北砂之船奥莱充分整合优质国际国内品牌资源，激活流量，助推区域商业发展进入新高度。 全媒体记者 李想

“亮相”便成“爆款”

项目自落地以来，每一波关于砂之船的消息都自成流量密码。2022年12月3日起，砂之船（江北新区）超级奥莱试营业期人流量近10万人次，即使寒风刺骨，也挡不住大家前去“打卡”的热情。这个被诗意和现代化环绕的商业体到底魅力何在？匠心打磨方得臻品。

与艺术文化共生共融！砂之船奥莱不断探索商业“新基因”。2015年，砂之船（南京江宁）奥莱首入南京，贴近自然的空中花园、灵动的中庭鸟笼设计……早已成为南京艺术商业地标。作为新一代奥莱的代表，河谷+绿洲，江北砂之船是江苏首座具有二者结合的项目。背靠城南河，东临横江大道，横跨南农河，形成河、堤、桥多变的空间场所，让江北砂之船不仅具有单一的购物功能，而是兼备融合性、互动性、艺术性、公共性、标志性，交汇成一座融合古都风味、时尚名品、趣活体验的多元化艺术奥莱。在这里，剧院式亲水广场、空中花园、艺术空间小品等休憩娱乐场所充分增加了互动性空间的活跃气氛，家住附近的王先生也有了新的“遛娃”好去处。

汇集350个品牌，入驻280家门店，作为砂之船奥莱的“忠粉”的张女士试营业期间一大早就从浦口赶来，“这边东西又多又全，而且离家近，开业后，再也不用大老远地跑去江宁了，在这里我可以逛一天！”

经过多年经营与发展，砂之船品牌形成完善矩阵，实现了全品类覆盖，且品牌丰富度较高，国际一线大牌、国内外潮牌均囊括在内。高效高质地运营，是奥莱增强客户粘性，进而提升复购率的另一关键要素，全力打造“1+N超级奥莱”模式，砂之船奥莱不断寻找市场真正需求与差异化所在，在“不变”中寻求“改变”。

新地标+引流器

作为“引流器”的砂之船奥莱就像一个锚点，定在哪，人就会向哪里汇聚。进驻南京市场七年有余，砂之船奥莱累计销售额已超过150亿，拥有180万忠实粉丝，已成为南京商业领域一个名品汇集地和流量高地，还有什么比这人头攒动的现场氛围更有说服力呢？

2022年12月17日，江核首家超级综合体—砂之船（江北新区）奥莱盛大开业，新区相关领导，砂之船集团负责人以及各界嘉宾齐聚现场，共同见证“巨轮”启航。此刻，汹涌的人潮奔向这里，享受一站式购物的快乐。

+39意大利空间店内，Burberry、Prada、Fendi等众多全球高端奢侈品牌齐聚，顾客在‘家门口’就能买到国际名品；addidas品牌店内，一件品质良好、外貌时尚的纯白色羽绒服，打完折之后仅售两百多；两折优惠的coach品牌店早已挤满选购的顾客，人气持续高涨；NIKE、UnderArmour、FILA、PUMA、SKECHERS等国际运动品牌选购的队伍更是从白天排队到黑夜。全场商品1-5折再7折起、会员购物满额赠、惊喜福袋、消费抽免单等一系列精彩促销活动，超量货品、超低折扣，为新区及周边的消费者带来一场商业的狂欢。

在这里，一站式儿童玩乐天地，从时尚儿童、运动儿童、婴童品类齐全、风格多样，打开孩子想象的玩具王国，让孩子们沉浸在这里不仅仅是游乐，更多的是欢声笑语的感受与知识成长的经历。在这里，舌尖与美好的不期而遇，民国风主题餐饮街区复古气息的招牌带你“1秒穿越回民国”，米纸越南料理、鱼酷、傣云边、松鹤楼、翠悦等一批网红餐饮成为年轻人打卡新主场。

晚间音乐节、人气巡游、金陵造景市集……丰富精彩的活动也为大家带来一场文化盛宴，引得一片“新”潮澎湃。

促消费，赋能城市商业新变革

规划有蓝图，未来有高度，这其中，商业更是衡量江北新区人气和营商环境的重要标尺。产业涌入，高知人群、科研龙头、高校人才组成研创园强大的内驱力，研创园亟需更优质的商业来满足他们的日常所需。作为产城融合发展的重大项目，江北砂之船不仅提升了新区商贸品位，也加速了商贸商圈联动发展。

近年来，地标性的商业综合体陆续开业，商业街区改造提升，新消费场景层出不穷，新区商业的吸引力和辐射力日益增强。今年以来，新区各类首店品牌落户南京数量快速增长，高层次、高能级首店加速聚集，其中江北砂之船奥莱共引进五十多家超大旗舰店和一百多家江北首店，品牌档次居江北之最。

元旦假期，江北新区各主要商贸载体纷纷推出促销举措和节庆活动，吸引大批市民和游客打卡。正在购物的周先生表示，“砂之船奥莱品牌多、活动力度大，还有喷泉表演和玩乐项目，非常适合带小朋友一起逛一逛。”在江北砂之船，像周先生这样家住附近来逛商场的居民还有很多。据了解，元旦三天砂之船奥特莱斯营业额超2600万。

作为高品质消费载体，砂之船奥莱消费中心城市中扮演着关键角色。一座座大桥在长江之上架起，一条条隧道穿江而过，长江之限，已不再是汇入江北的桎梏。为新区和研创园提供完善的商业配套的同时，江北砂之船连通南北客流，贯穿长江两岸，辐射能级进一步凸显，覆盖1小时都市圈，为马鞍山、六合、滁州等地消费者都将享受其带来的便捷。

消费，一头关联着经济增长，另一头关联着人民群众对美好生活的向往。岁序更迭，华章日新，巍巍巨轮“砂之船超级奥莱号”正在全速航行……