雄州召开住宅小区物业工作联席会 打造“1344”物业管理体系

本报讯 近日，雄州街道物业管理办公室牵头组织召开 “雄州街道住宅小区物业工作联席会”，15家社区分管物业工作负责人、有关部门负责人及联络员参加会议。

会上，街道物管办负责人对照《六合区雄州街道住宅小区建设“美好家园”三年行动计划实施方案》进行相关指标解读，并对今年以来全街物业行业管理工作进行小结。

今年以来，街道物管办持续打造“1344”物业管理体系，坚持问题导向、优化管理服务，充分发挥监督、指导、协调、服务职能作用，先后制定印发《雄州街道住宅小区物业服务清单30条（试行）》《六合区雄州街道住宅小区建设“美好家园”三年行动计划（2022-2024）实施方案》，在80个物管小区门卫处设置“雄州街道住宅小区信息公示牌”123块。截止6月30日，全街80个物管小区已成立物业项目党支部6家，其中桥西社区2家（龙津广场、古棠悦府）、古棠社区2家（文博家园、汇锦水岸城）、紫霞社区1家（紫晶广场）、方州社区1家（百合园），占比7.5%；全街市场化80个物管小区成立或改选业委会(管委会)有29个（今年观滁社区复兴园、桥西社区石林城、滨河社区清香雅苑相继成立业委会或管委会）、达到36.3%，其中达到本单位占比50%以上的单位有6家，分别是高余社区达100%、灵岩社区达100%、凤凰社区达66.7%、紫霞社区达66.7%、方州社区达57.1%、龙津社区达50.0%等；71个老旧小区成立或改选业委会(管委会)已达到100%。

会上，组织人事科负责人就物业行业党建引领工作进行提示：各相关单位要坚持突出党对住宅小区综合治理的领导，发挥党组织领导协调作用，积极推动物业项目党支部建设，原则上做到“应建尽建”，积极推动社区“两委”成员、业（管）委会和物业服务企业党员负责人“双向进入、交叉任职”，社区把业（管）委会、物业管理项目党组织纳入网格党建范畴，促进“红色物业”发挥密切联系群众“最后100米”的服务队、工作队、宣传队作用，进一步推进物业行业加快融入基层治理。政法综治中心工作人员就近期居民小区消防安全督查工作进行通报，明确指出当前住宅小区存在的安全隐患及问题点，提出要定期检查和重点检查相结合，确保物业小区无重大安全隐患。司法所工作人员提示各相关社区，要大力宣传物业行业相关法律法规，突出发挥好物业矛盾调解委员会作用，积极开展物业领域问题排查工作，定期梳理物业类突出矛盾，及时协调加强处置，第一时间将矛盾解决在内部、化解在网格。

会上，街道物业行业工作分管负责人就全街近期物业行业工作进行点评，并对下步重点工作提出要求。传达学习上级相关会议精神，用以统一思想指导工作；依据“美好家园”三年行动计划，各单位对照职责对标找差；对照“重点任务分解清单”，建立长效常态工作机制。

会议要求，在下步的工作中，各相关单位务必紧盯工作任务指标进度，要坚持以人民为中心的发展思想，坚持工作出实招求实效，坚持打基础利长远，鼓足干劲、恪尽职守、担当作为，坚决克服不求进取、得过且过等消极现象，积极主动抓落实、凝心聚力抓落实、不折不扣抓落实、以钉钉子精神抓落实、聚焦群众的“急难愁盼”的问题抓落实，在抓落实上取得新实效。

通讯员 吴娟 孙甜