新区住建中心 用心用情主动服务 规范住宅维修资金管理

本报讯 近期，为进一步提升住宅专项维修资金使用质效，做好指导服务，新区住房建设与管理中心携手大厂街道，组织街道小区业委会、管委会及物业企业开展居民小区维修资金专题培训。

培训会上，中心工作人员详细解读了《南京市住宅专项维修资金管理办法》等政策文件，结合工作实际和真实案例，对维修资金的交存管理、账户管理、使用管理等重点方面进行逐一提示。

培训要求各申请主体严格遵照政策要求及工作流程管理、使用维修资金，要走好现场勘查“第一步路”，确认维修内容和范围，让后续工作有据可依，要充分尊重业主的知情权和表决权，将资金使用计划、维修方案及内容、分摊系数等事项悉数向业主告知、提示到位，从案件申报到项目公示全流程做到正确、完整、合规。培训中，住建中心工作人员还就申请人在具体实施过程中遇到的“疑难杂症”进行了现场解答。

服务在路上，监管不停歇，为切实做到高效使用专项维修资金，真正解决居民“急难愁盼”，新区住建中心不断加强指导服务，并主动对接申请人，帮助申请人实施有效过程监管，严格审查申请主体、申请流程、申请材料等，多次开展维修资金使用政策进街道、进社区，区街联动保障资金使用和业主权益。在中心的大力推动引导下，各街道更加关注辖区内维修资金使用监管工作，如属地街道针对部分亟待维修的重点项目提供政府跟踪审计进行二次审计；相关社区介入到维修内容的前期问题摸排和确认工作中，主动在无自治组织的小区指导成立维修项目监督小组等。

主动靠前一步、优化服务。去年以来，住建中心从以往的“等申请”转变为主动指导，积极对接各街道及自治组织，督促做好专项维修资金全流程工作，并提示申请方在方案制定时主动对接相关专业部门，审核论证实施方案，让资金申请过程更透明、依据更充分、使用成果更有效。依托“专人专案”机制，中心及时跟进应急案件状态，缩短签批流程，做好“指导员”，助推各类隐患整改落到实处。

用好住宅专项维修资金，新区住建中心严把“流程关”“资金使用关”，将钱用在刀刃上，为业主“节源”，让住宅专项维修资金真正成为老百姓“安居保障金”。

全媒体记者 张玉莲