效果图曝光 江北再添地标综合体

本报讯 日前，南京政府官网发布NO.2019G110地块商办综合体项目规划设计方案批前公示，江北将再添地标综合体。

据公告信息，该项目位于地铁10号线浦口万汇城旁，北至浦口大道，东至浦滨路，南至康平路。

规划用地面积约11651.66平方米，用地性质为 Bb 商办混合用地，容积率≤4.5，绿地率>10%，建筑高度≤100 米，建筑密度≤50%。

公布的总平面示意图显示，该综合体将有一个空中连廊连接到东方万汇城南区二期，未来可直达南区2-4层。

据了解，万汇城北区购物中心也规划了同层停车楼，建成后将有2000多个车位，直达各楼层（类似于河西金鹰世界）。

根据规划设计方案，地上建筑24层，建筑面积约6.51万平方米。

主要功能首层为商业，二、三、四层为停车楼，上部为办公塔楼;地下建筑2层，建筑面积约1.5万平方米，主要功能负二层为停车，负一层为商业。

目前，该商办综合体效果图已同步曝光。

该幅地块早在2019年2月6日被拍卖，当时地块经过1轮报价，最终被南京地铁以6100万元斩获。

在最新公开的效果图中显示，建筑体上标注名称为万汇城。

最新公开的批前公示文件中标明，项目建设单位为南京捷运通途置业有限公司。

通过企查查上的信息可知，南京捷运通途置业有限公司由深圳市东方置业集团有限公司和南京地铁资源开发有限责任公司共同出资组成。

其中深圳市东方置业集团有限公司占股达90%。而这家企业则是江北万汇城项目的建设单位——南京市东方置业房地产实业有限公司的母公司。

这也就解释了为什么G110地块和万汇城南区有空中通道相连接了。

万汇城南区的商业规划为29万平方米，相较于北区要大不少，不过在建设进展方面，万汇城南区商业综合体的建设进展较慢，目前还处于停工状态。建筑的结构部分已经基本完成，接下来将会进入到外立面施工阶段。

不过，好消息是万汇城北区预计将于今年年中开业。

据悉，北区商业建筑总面积约31万平方米，是中央商务区范围里的首个商业综合体，集商业、文化、娱乐、餐饮等于一体。目前项目整体施工已完成95%，各方面正在进行收尾工作，入驻品牌也已基本敲定。

通讯员 规划轩 全媒体记者 江楚