央行降息10个基点 南京房贷利率迎“2”字头

央行7月22日公布了最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，南京房贷市场将迎来“2”字头时代。

7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。此外，央行还宣布为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9：00。

目前，南京六大国有银行的首套房贷利率最低为3.05%，二套房贷利率最低也降至3.05%，与手套房贷利率持平。此次降息后，部分银行的二套房贷利率最低将降至2.95%（LPR-90个基点）。据悉，本次降息为今年第二次降息，已累计降35个基点，5年期以上LPR由4.2%降至3.85%。降息后，南京房贷利率水平已创下历史新低，以200万商业贷款、30年还清为例，选择等额本息后，此前月供为8486元，本次下调后月供为8378元，每月可省约108元。

本报记者 马祚波