二手房挂牌都需经过核验 常州一站式业务办理又添新网点

日前，常州新一批存量房交易资金监管特约服务网点落地。市民在办理存量房交易时，只需携带相关证件到指定中介服务点，即可享受合同网签备案、资金监管等主要流程一站式业务办理。记者7月25日从常州市住建局获悉，针对存量房交易市场的复杂性和多样性，常州市住建局会同相关部门采取了一系列创新举措，旨在规范交易秩序，提升交易效率，为市民提供更加便捷、透明、安全的交易环境，切实保障买卖双方合法权益。

为了让市民更好地了解存量房交易的新政策、新流程，常州市住建局通过常州发布、常州住房等公众号、视频号等多渠道持续宣传引导，并于3月发布《致广大市民朋友的一封信》，不断提高公众的认知度和参与度。

针对市场上存在的虚假房源、信息不透明、低价引流等问题，常州市于去年12月1日正式发布《关于加强房源信息发布管理的通知》，并对存量房交易一体化系统进行了全面升级。完成个人与机构“三要素”到“两要素”的房源核验简化，与常州市不动产登记交易中心开展跨部门协作，让部门间数据“多跑腿”，用户“少操作”。截至目前，双方已交换数据二十余万条。此举确保上市交易的房源，都需经过严格的身份认证和产权核验，提高房源信息的真实性和准确性。

为了打破传统交易模式中的壁垒和繁琐环节，常州市住建局积极推动存量房交易流程的一站式服务。今年6月，新一批存量房交易资金监管特约服务网点落地。对于居间业务，市民在办理存量房交易时，只需携带相关证件到指定中介服务点，即可享受从合同网签备案、资金监管、贷款申请、纳税申报等主要流程一站式业务办理。同步，常州市住建局正在优化非居间业务流程，在不久的将来，市民在不动产登记服务大厅、常州住房服务窗口提出业务需求，工作人员一次性采集交易备案、资金监管、税费申报、登记办理等申请材料，即可实现一次性收件、一次性生成以及一次性签名，避免多次重复提交材料多次签名。这些举措不仅大大缩短了交易周期，还减少了市民的奔波和等待时间，提高了满意度。

随着政策的不断完善和服务的持续优化，常州市住房和城乡建设局将继续推进存量房交易工作完善化、长效化，助力常州“常有安居”民生事业高质量发展。

通讯员 李佳 本报记者 马奔