江北新区住建中心 求真务实，扎牢房产测绘质量“安全篱笆”

江北新区每一座拔地而起的建筑都是城市梦想的见证，而它们的精准构建，离不开房产测绘质量审核管理这项“看不见”的重要工作。近年来，江北新区住建中心始终聚焦群众关切的“关键小事”，以勇于担当、主动作为的精神，不断创新服务机制，将“群众的满意”作为工作的最高宗旨，通过实际行动，有效化解了“办事急”、“办证难”等民生问题，为房产测绘质量筑起了一道坚实的“安全篱笆”。

助企纾困，确保项目顺利交付

每一个项目的验收、交付都是关系千家万户的民生大事，需要多个管理部门的联合保障，而房产测绘作为数据的“生产者”、“提供者”，贯穿了项目验收的全过程。近年来，住建中心测管先后构建了“容缺受理”、“预先审理”、“服务前置”、“全流程服务”等服务保障体系，助力项目顺利交付。“每个项目存在的问题、矛盾都不尽相同，这对我们测管人员因地制宜、因案决策能力提出了极高的要求。”江北新区住建中心测管部门工作人员说道。

面对海量的测绘数据，测管工作人员不仅要有扎实的专业知识作为基石，更需具备超乎常人的细心与耐心，确保每一份数据都能准确无误，每一个细节都能与实地情况完美对应。位于生物医药谷的药谷创客公寓，作为园区引进人才的高品质住房项目，一期、二期分别由两家企业开发。然而，在项目规划方案报建时，由于两家企业开发的地下车库权属范围分界不清晰，导致项目交付前夕爆发了面积争议纠纷。

面对这一情况，新区住建中心测管部门迅速响应，第一时间协调新区测绘公司开展专业测绘，并启动加急受理和加快审核程序。通过高效的工作机制，住建中心成功保障了项目的按时交付，赢得了企业的广泛赞誉。

贴心服务，解决群众过户难题

测管部门的工作虽不显山露水，却是确保城市建设质量与安全的关键一环。通过精密的计算、反复的核对，他们将抽象的数字转化为具象的空间认知，为城市规划与建设提供了坚实的数据支撑，也为群众带来了贴心的服务。

江北新区礼仪巷4号居民廖先生反映自己私房过户问题一直得不到解决。得知这一情况后，住建中心测管工作人员主动介入，会同不动产登记中心工作人员现场调查核实，发现阳台封闭情况与原发证档案不符。测管人员在咨询不动产登记部门和其他相关部门后，针对问题提出了整改建议，并指导廖先生自行拆除了封闭设施。经过耐心细致的工作，廖先生最终顺利办理了房产过户手续。

“我的房产过户终于办好了，多亏了工作人员耐心细致的服务，真的非常感谢！”廖先生对住建中心工作人员的贴心服务表示衷心感谢，称赞他们的工作态度和专业能力。

测管部门工作人员介绍，不动产测绘审批流程中需要居民带上各种纸质证件材料，多次往返不动产登记中心、测绘管理部门等，办证的时间较久。因此，新区测管工作人员在工作过程中除了解决当前的问题，也会一次性告知居民所需材料和办理流程，尽量做到让居民“少跑腿”。

创新机制，提升测管服务效率

房产测绘结果质量关乎群众的切身利益，测管部门作为测绘结果质量的“把关人”，不断完善体制机制，提高服务效率。

“四级审核制度相较于三级，审核过程更严谨，管理流程更加完善。”今年以来，新区住建中心测管部门着力推进房产 测绘管理四级审核制度，严格执行房产测绘标准规范，对于房产测绘中存在的不合规和不合理的问题，要求必须整改到位，严把质量关。

同时，测管部门针对房产测绘过程中发现的疑难问题，积极构建内部会商机制，主动作为，全面攻坚。今年6月，江北新区出台《关于支持新区住宅品质改善提升规划指导意见》，为了深入领会文件精神，住建中心测管部门联合新区规划管理部门、新区房产测绘公司以及新浦房产测绘公司，共同对文件进行了深入研究和讨论。各部门工作人员逐条逐项辨识风险点，并在新区高品质住宅项目上市前统一了房产面积的计算规则，有效地保障了开发企业和购房人的合法权益，提升了测绘服务的效率和准确性。

通过求真务实的工作态度和不断创新的服务机制，今年以来，江北新区住建中心测管部门完成自建私房审核36幢、单位房（企业）257幢，开展内部沟通协调会8次，主动深入测绘现场10余次，全面扎牢了房产测绘质量的“安全篱笆”，为新区群众和企业提供了专业、优质、高效的服务。

未来，住建中心将继续秉承“群众的满意”为宗旨，守好房产测绘质量管理的最后一关，不断推动房产测绘工作的创新发展，为江北新区房产事业高质量发展贡献测绘力量。

本报观察员 朱葛嫣然