垠坤·云帆汇 探索创业的全新“打开方式”

在江北新区这片蓬勃发展的热土，每一砖一瓦都镌刻着时代的印记，每一座矗立的楼宇都承载着未来的梦想。今日起，我们将镜头聚焦于那些各具特色、功能齐备的写字楼、产业园，它们等待被激活、被唤醒，成为创业者的摇篮、创新者的高地、梦想家的港湾。

无论是初创企业寻求孵化之地，还是成熟企业渴望拓展版图，亦或是艺术家梦想中的工作室……“追梦空间”旨在搭建一座桥梁，连接起梦想与现实，让有志之士能够在这片沃土上找到属于自己的“追梦空间”。追梦之旅，即刻启程。

本期“追梦空间”让我们走进“垠坤·云帆汇”产业园区，看它如何以其独特的地理位置、前瞻的“产业上楼”理念、完善的配套服务，以及深厚的产业聚焦与成本优势，成为南京乃至长三角地区产业创新孵化地。

交通便捷 按下企业发展“加速键”

垠坤·云帆汇，坐落于南京江北新区研创园的核心区域，这里不仅是南京未来产业的主轴线，更是南京拥江发展的战略要地。项目紧邻五桥南北，与河西南的阿里系、小米系、华为系、央企系四大生态紧密相连，汇聚了超过50家总部企业，形成了强大的产业链效应。这里汇聚了超过8万名高端人才，为企业的快速发展提供了坚实的人才支撑。同时，周边1500万平米的产业载体，为各类企业提供了广阔的发展空间和无限可能。

交通方面，垠坤·云帆汇的优势同样显著。项目紧邻地铁10号线与在建的11号线，多条公交线路交织成网，构建起四通八达的交通网络。此外，项目周边还设有22辆班车接送，确保入驻企业与员工能够轻松快捷地抵达南京各个区域。五桥直通绕城高速，仅需25分钟即可到达南京南站，38分钟便可抵达禄口机场，无论是商务出行还是物流配送，都能享受到极致的便捷与高效。

“产业上楼” 引领智慧办公新时代

垠坤·云帆汇以其超前的设计理念，将“产业上楼”理念发挥到极致。项目总建筑面积近10万平方米，由两栋20层的高层科研办公楼及13层智能化总裁专属停车楼组成，是南京唯一配备立体停车楼的办公园区。这种设计不仅提高了空间利用率，更为企业提供了更加便捷、高效的办公环境。

项目采用高标准设计与建设，甲级品质的办公环境，为企业提供了舒适、高效的办公体验。百变空中前厅与超大汽车电梯的完美结合，使得企业可以轻松实现研发、生产、办公等多元化需求。特别是大吨位电梯（3吨承重，5.9米长，宽高2.4米）的配备，让实验设备上楼变得轻松无压力，进一步满足了高科技企业的特殊需求。

服务全面 绘就创新发展“新蓝图”

在服务方面，垠坤·云帆汇同样不遗余力。园区内丰富的配套设施，能够满足企业及员工的多元化需求。同时，项目还引入了盛宇垠坤基金、鹰盟资本、映鱼互动、飞橙教育、斜杠广场、栗子公会等服务机构，不仅能够为企业提供了资金、技术、市场等多方面的支持，更能帮助企业拓展业务、提升品牌影响力，实现快速发展。

特别值得一提的是，垠坤·云帆汇还紧跟直播电商的发展趋势，为企业量身打造直播电商的孵化平台。南京作为直播电商的新兴市场，发展潜力巨大。垠坤·云帆汇凭借其独特的地理位置和完善的配套设施，吸引了大量直播电商企业入驻。园区不仅提供了专业的直播场地和设备，还为企业提供了培训、运营、推广等全方位的服务，助力企业抓住直播电商的风口，实现营销赋能与品牌升级。

此外，垠坤·云帆汇还将艺术与写字楼完美融合，芥墨艺术馆的入驻让这里成为南京首个写字楼“空中艺术馆”。中式园林设计的融入，更添一抹诗意江南的风情，为企业与员工提供了一处心灵栖息的港湾。这种独特的文化氛围，不仅提升了园区的品质与形象，更激发了企业的创新灵感与创造力。

本报观察员 朱葛嫣然

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